Dom w stanie surowym 140m2 + budynek warsztatowo biurowy 125m2

!! BEZ PROWIZJI !!

Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Czmoń, w gminie Kórnik. Na działce znajdują się dwa budynki: dom jednorodzinny w stanie surowym o powierzchni 139,9 m² oraz budynek warsztatowy z częścią biurową o powierzchni 125,1 m².

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność usługową lub produkcyjną, a także inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale.

Najważniejsze informacje

dom jednorodzinny w stanie surowym – 139,9 m²

budynek warsztatowo-biurowy – 125,1 m²

atrakcyjna lokalizacja w gminie Kórnik

możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej

dogodny dojazd do Poznania oraz drogi ekspresowej S11

spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi

Działka objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( możliwość podziału ) .

Dom

Dom został doprowadzony do stanu surowego, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewni komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.

Budynek warsztatowo-biurowy

Drugi budynek o powierzchni 125,1 m² stanowi ogromny atut nieruchomości. Może pełnić funkcję:

warsztatu,
magazynu,
hali usługowej,
pracowni,
zaplecza dla firmy,
biura,
lub zostać zaadaptowany na inne cele zgodnie z potrzebami inwestora.
Dzięki oddzielnej części biurowej możliwe jest prowadzenie działalności gospodarczej bez konieczności wynajmowania dodatkowych powierzchni.

Lokalizacja

Czmoń to spokojna miejscowość położona w gminie Kórnik, ceniona za kameralny charakter oraz bardzo dobry dojazd do Poznania.

W okolicy znajdują się:

szkoła i przedszkole,
sklepy,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przystanki komunikacji,
szybki wyjazd na drogę ekspresową S11.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokojnego życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dlaczego warto?

możliwość wykończenia domu według własnego projektu

budynek warsztatowo-biurowy gotowy do wykorzystania

doskonała oferta dla przedsiębiorców

potencjał inwestycyjny

atrakcyjna lokalizacja blisko Kórnika i Poznania

Ta nieruchomość to doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu lub poszukują nieruchomości o szerokich możliwościach adaptacyjnych.

*powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .